全国70城新房价格涨声不断个别楼盘拒绝公积金贷款

发布时间：2021-01-20 19:25:22 阅读：次来源：发钗厂家

国家统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格上涨城市39个，下降城市21个，持平城市10个。张新燕澎湃资料图

新华网上海10月25日消息，国家统计局最新公布的“2015年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，与上月相比，70城新建商品住宅价格超半数城市出现环比上涨，同比上涨城市数量也增至12个。业内人士认为，时隔一年，楼市再迎“930新政策”，但由于前期楼市需求已有较大释放，因此后市房价涨幅将逐渐趋缓，并延续不均衡状态。

国家统计局的数据显示，继8月份广州、南京、杭州、宁波、厦门、武汉等6个城市加入房价同比正增长行列后，9月份天津、郑州、石家庄的新房价格也开始反弹，至此，房价同比正增长城市达到12个。

国家统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格上涨城市39个，下降城市21个，持平城市10个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，新建商品住宅价格环比上涨城市比上月增加4个，持平城市增加1个。

记者近日在北京和上海调查发现，开发商已开始提价。

在北京，去年10月开盘的东坝“利锦府”项目，当时均价为4.5万元/平方米，目前均价已提至5.9万元/平方米左右，一年内涨幅超过30%。在上海，旭辉集团表示旗下住宅产品也整体提价15%。

数据显示，目前房价涨势已从一线城市逐渐蔓延至二线城市。去年打响楼市降价“第一枪”、价格幅度调整最大的浙江楼市已开始恢复，杭州、宁波等城市房价连续2个月实现同比上涨，温州、金华等地房价也开始反弹。

据中原地产监测，南京、杭州、武汉、厦门、合肥等二线城市的房价上涨速度开始加快。

近日，记者走访安徽合肥多个在售楼盘发现，售楼中心人气甚旺：供客户和销售人员交谈的桌子几乎坐满了。

个别卖得好的楼盘甚至“傲娇”地表示：“不接受公积金贷款。”一位销售人员表示：“公积金贷款额度有限、放款慢，一般卖得好的房子都不支持公积金贷款，我们也没有办法。”

“最近看房的人很多，我们2016年年底交付的楼盘都已经预订完毕，现在主推的是2017年年底交付的住宅。”位于合肥城区与肥西县交界地带一处楼盘的客户经理说。

中指院发布的研报认为，预计市场成交将延续回暖态势，供求状况不断改善，房价整体回升。但因各城市库存去化压力不同，各线城市房价走势将继续分化。“一线及热点二线城市需求旺盛，价格仍面临上涨压力；多数供应规模较大城市仍将积极促进库存去化，房价走势趋于稳定”。

今年9月30日，央行再度发文调整非限购城市的首付款比例：对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例可至25%。

房地产市场时隔一年再度迎来“930新政策”，但市场人士普遍认为，由于今年“330新政策”后二三季度的市场成交已攀至高峰，需求已提前释放，因此四季度较难重演去年同期成交冲高的行情。