房产抵押车贷的优缺点-【资讯】

发布时间：2021-07-15 16:36:22 阅读：次来源：发钗厂家

近日，家住漳州的赵先生想要利用自己的房产办理房产抵押购车贷款。因为是第一次接触，对此他想要了解一下，这种贷款的优缺点。

针对赵先生的这个疑惑，借贷网的贷款专家来为其解释：按照规定，所谓的房产抵押购车贷款是银行向个人借款人发放的，用于购买消费类自用车(一手车和二手车)并以自有房产做为抵押物的贷款。一般在贷款成数方面，住房抵押最高可贷60%;商用房抵押最高可贷50%。在贷款利率方面，住房抵押执行基准利率最低下浮10%;商用房抵押执行人民银行基准利率基础上最低上浮10%。

关于它的优缺点，借贷网提醒大家：优点方面：用这种方式贷款买车，银行一般不要求市民办理担保或保险，甚至有的银行还可以给出零首付的优惠，利率也能最多下浮10%。在贷款期限方面，有的银行可以办理10年期贷款。缺点方面：市民首先要拥有银行认可的可以用于抵押的房产。

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