瞧一瞧:商品房预售审批缩短10个工作日
今后,在办理商品房预售时,其审批时间将由原来的20个工作日缩短为10个工作日;房改售房也将原来的6个要件减少为4个要件。昨天,记者从市住房保障和房产管理局获悉,为加大重点项目扶持力度,强化便民服务意识,该局通过整合内部资源、简化办件流程,使涉及住房事项行政审批全面提速。
此次住房系统简化办件手续的范围包括商品房预售、房屋安全鉴定、房屋征收以及房改售房审批等多个环节。其中,在办理商品房预售审批时,将法定的20个工作日缩短为10个工作日。在办理房改售房审批时,将原6个要件减少为只需提供单位自管公房产权证、单位出售意见、公房承租证及户口簿等4个要件;将原20户至离婚律师咨询费用
50户3至5个工作日办结,50至100户7个工作日办结,100户以上10个工作日办结,改为以产权单位报件为单位,不考虑户数,一律3个工作日办结,其中购买直管公房的2个工作日办结;同时,实施惠民措施,在棚改、路改中涉及的直管公房和单位自管公房过去已出售一部分的,职工和住户房改购房,按房屋结构、房屋等级和地段类别等不同因素,执行最低限价。
在房屋安全鉴定方面,对要件齐全的,自现场踏查后,单幢房屋由原来7个工作日缩短为3个工作日,成片房屋由原来15个工作日缩短为6个工作日。对于发改、规划、国土等部门审批要件齐全的项目,在办理《房屋征收通告》时,由15个工作日压缩至10个工作日办结;省、市重点工程大项目,开辟绿色通道,力争7个工作日内办结。同时,对涉及大项目房产产权登记信息查询的,实行即时办理。
此外,新建住宅交付使用的评审工作,由原来的13个工作日缩短为9个工作日;社会评审时,住宅小区庭院配套建设延期交付使用备案工作,由原来5个工作日缩短为2个工作日;房地产开发项目手册验核工作,由原来的5个工作日缩短为2个工作日。
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