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一季度全国商品房均价2677元

近日，国家统计局公布的全国房地产开发景气指数结果表明：今年前三个月，“国房景气指数”继续保持在较高水平，但随着完成投资等主要指标增幅的回落，三月份“国房景气指数”为106.2，比上月下降1.46，比去年同月下降1.13。第一季度，全国商品房空置面积超过9000万平方米。统计数据表明一季度全国房地产开发总体景气水平，基本延续了上年快速发展的势头，但受土地开发面积和竣工面积指标增幅回落的影响，三月份“国房景气指数”低于去年同月水平。一季度，全国房地产开发企业本年资金来源累计达到3595亿元人民币，同比增长53.2％。其中，国内贷款875亿元，同比增长三成多，增幅比去年同期回落20.7％，表明央行采取的紧缩房贷的政策作用开始体现。企业自筹资金1225亿元，同比增长61％，增幅比去年同期提高14.7％，显示自有资金筹措依然强劲；利用外资57亿元，同比增长一倍多。 一季度，全国累计完成房地产开发投资1820亿元，同比增长四成多，增幅比去年同期提高6.2％，但三月份比今年前二个月回落了9.1％。其中，完成住宅投资占全部投资的比重近三分之二。全国商品房一季度完成销售面积达到4272万平方米，同比增长35.4％；商品房销售额累计完成1143亿元，同比增长44％；商品房平均销售价格为每平方米2677元，同比提高6.7％。 据分析，商品房空置面积分类指数的下降，表明空置面积的增幅与去年同月相比虽有所回落。但一季度全国商品房空置面积仍高达9008万平方米，同比增长5.3％，其中空置三年以上的商品房面积为1100多万平方米。此外，三月份，土地开发面积分类指数达到114.21，比二月份下降4.06，比去年同月下降9.41，是八个分类指数中下降幅度最大的分类指数。

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