厦门房产典当最近有点冷

发布时间：2020-03-13 15:43:43 阅读：次来源：发钗厂家

厦门房产典当最近有点冷　2008/3/187:34:07　　【字体：缩小放大】

3月18日讯（海峡导报记者钟榕华）房地产、股市走牛时，典当业也跟着火了一把。然而，随着房地产市场与股市走软，厦门典当业最近的相关业务也受到了影响，不仅房产典当今年以来有点“冷”，有此典当行办起股票质押也是顾虑重重。

房产典当需求减少

“相对去年第四季度，这段时间总体感觉房产典当会淡一些。”琦祥典当行有关人士昨天说，年初以来，银行放贷开始放松，相对低廉的资金成本抢走了部分典当生意。而在去年第四季度，因银行收紧贷款，大量的短期融资需求者涌向了典当行，当时有的典当行的房产典当业务占了七成以上。

据了解，按《典当行管理办法》等有关规定，目前房产典当的融资成本主要由综合费用和利息构成，每个月的成本在3．5％至4％之间，如此高的成本使得房产典当只能满足短期急用的融资需求。而在房产典当火爆时，许多人办理此项融资业务，是为了在房地产和股市上做投机，而房产典当出款快捷，几天时间就可以完成，但现在房地产市场疲软，观望人群增多，而股市也是连连震荡，风险加大，股民不敢轻易投入资金，房产典当的需求也就减少了。

股票质押典当风险大

不仅房产典当趋冷，连股票质押典当也受到影响。“我们现在很少做股票典当。”融汇典当行的人士对此不愿详谈，只称是受到第三方存管等因素影响。

比起房产典当，股票质押典当在业内人士眼里风险太大，琦祥典当行人士就直言“不敢做”。

“股票典当趋冷，估计与股市疲软的关系比较大。”厦门证券业内人士称，指数连连下挫，目前除了部分超跌的蓝筹股外，大多数品种的股票风险较大，在这样的弱市背景下，典当行自然不敢轻易接受股票典当。

据典当业人士介绍，股票质押典当每月成本负担一般在2．5％至2．9％之间，折算成年利率就要超过30％，而且典当行为了控制风险，往往会与借款人约定，当股价跌至一定成数时，例如八成，就要强行抛售。