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厦门房产典当最近有点冷

发布时间:2020-03-13 15:43:43 阅读: 来源:发钗厂家

厦门房产典当最近有点冷 2008/3/187:34:07  【字体:缩小放大】

3月18日讯(海峡导报记者钟榕华)房地产、股市走牛时,典当业也跟着火了一把。然而,随着房地产市场与股市走软,厦门典当业最近的相关业务也受到了影响,不仅房产典当今年以来有点“冷”,有此典当行办起股票质押也是顾虑重重。

房产典当需求减少

“相对去年第四季度,这段时间总体感觉房产典当会淡一些。”琦祥典当行有关人士昨天说,年初以来,银行放贷开始放松,相对低廉的资金成本抢走了部分典当生意。而在去年第四季度,因银行收紧贷款,大量的短期融资需求者涌向了典当行,当时有的典当行的房产典当业务占了七成以上。

据了解,按《典当行管理办法》等有关规定,目前房产典当的融资成本主要由综合费用和利息构成,每个月的成本在3.5%至4%之间,如此高的成本使得房产典当只能满足短期急用的融资需求。而在房产典当火爆时,许多人办理此项融资业务,是为了在房地产和股市上做投机,而房产典当出款快捷,几天时间就可以完成,但现在房地产市场疲软,观望人群增多,而股市也是连连震荡,风险加大,股民不敢轻易投入资金,房产典当的需求也就减少了。

股票质押典当风险大

不仅房产典当趋冷,连股票质押典当也受到影响。“我们现在很少做股票典当。”融汇典当行的人士对此不愿详谈,只称是受到第三方存管等因素影响。

比起房产典当,股票质押典当在业内人士眼里风险太大,琦祥典当行人士就直言“不敢做”。

“股票典当趋冷,估计与股市疲软的关系比较大。”厦门证券业内人士称,指数连连下挫,目前除了部分超跌的蓝筹股外,大多数品种的股票风险较大,在这样的弱市背景下,典当行自然不敢轻易接受股票典当。

据典当业人士介绍,股票质押典当每月成本负担一般在2.5%至2.9%之间,折算成年利率就要超过30%,而且典当行为了控制风险,往往会与借款人约定,当股价跌至一定成数时,例如八成,就要强行抛售。

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